1、在大多数情况下，继承而来的房产被视为共同财产，但存在特殊情况。
依据现行法律法规，夫妻在婚姻关系有效存续期间所取得的继承或者赠与之资产，皆为夫妻共同财产，并且由夫妻双方共享所有权。
2、夫妻在婚姻关系持续期间通过劳作及投入所获得的财产，如下述各项，也应视作共同财产并归属夫妻双方所有:
（1）通过工作获得的薪资、奖金以及劳务补偿;
（2）因工商业活动或间接经营获利;
（3）知识产权的收益，例如专利、版权等;
（4）从继承或接受赠与中所获取的财产，但需除去《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条第三款的情况;
（5）其他应当归共同所有的财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。