夫妻双方约定将夫妻共同房产赠与给子女，这在法律上是一种赠与行为，赠与房产已经登记到子女名下的，就不再是夫妻的财产，而是子女的财产了。这种明确约定在离婚协议中的条款对双方具有约束力，这样可以避免房产归属的争议。
房产过户，需要离婚双方和子女一起到住房所属房管部门办理过户手续。子女未成年的，需要子女父母凭子女出生医学证明，代替子女签字办理过户。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。