拆迁安置房不一定是共同财产。这要区分是婚前个人房产，还是夫妻关系存续期间的房产，如果房产属于婚前个人财产，婚后拆迁安置的房产仍然属于婚前个人财产。如果是夫妻关系存续期间的房产，因拆迁所得安置房是夫妻共同财产。安置房一般都是有房产证的；安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时建造的房屋；购买安置房，首先要了解安置房的性质；很多安置房尤其是新移交的安置房，都是按预约出售的，安置房的业主将转让房屋的产权，因此买方在购买房屋后不能临时转让房屋。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。