问题 | 业主可以拒交物业费的理由吗 |
分类 | 房产纠纷-物业纠纷 |
解答 |
律师解析:
在某些情况下,业主有权力依法声明不支付物业费用,这通常源于以下两个原因:
首先,如果物业管理公司未能按照物业服务协议所规定的义务提供服务,例如小区内环境卫生状况恶劣、安全保卫措施不足等问题; 其次,若物业管理公司未经授权擅自扩大收费项目、提高收费标准或存在重复收费现象,那么业主也有权拒绝支付相关费用。
法律依据:
《物业管理条例》第四十条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。 |
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