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问题 物业起诉业主物业费有效期多久
分类 房产纠纷-物业纠纷
解答
律师解析:
关于物业公司对业主追索物业费用的法律诉讼时限,通常设定为三年期限内。
在此期间,物业应当及时采取行动,积极维护并主张自身合法权益。
若物业方未能在该时间段内提出相关诉讼请求,或者并不存在证据证实其确实向业主明确表达过追讨欠款之意愿,那么诉讼时效将会超越法定时间界限而失效。
然而值得注意的是,假如物业在这三年内持续不断地向业主施加压力,以期尽早收取拖欠款项,那么诉讼时效应被视为已被中止,须重新开始计算。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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更新时间:2025/4/9 4:28:31