| 问题 | 长时间不住的房子，如何减少或交纳物业费 |
| 分类 | 房产纠纷-物业纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
即便业主未入住其所购置之房产，亦需按照相关法规缴纳物业费用。
至今为止，国家并无明确法律规定业主在未实际居住于所属社区内时，可豁免交纳物业管理费用。 物业服务本质上具备公共性质，其价值功能不仅体现在履行公共服务职责，更在于通过这一过程，实现整体居住环境品质的全面提升与改善。 在此层面上考虑，尽管业主并未直接利用自己的房屋，却并不影响物业公司对于整个小区范围内的安全保障、公共区域的清洁维护、绿化种植以及各类设施设备的检修保养等各项服务工作的正常开展与实施。
法律依据：
《民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 |
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