对于物业管理服务的收费设定，我国划分为四个层次，即一级收费标准、二级收费标准、三级收费标准及四级收费标准。
这四个等级所对应的服务质量以及相应的价格均存在明显差异。
具体来说，我们先撇开服务方面的考虑，仅针对价格这一层面进行讨论。
按照一级收费标准，每平方米收取1元人民币的费用（该价格不包括税费）；二级收费标准则为每平方米0.75元；三级收费标准为每平方米0.45元；而四级收费标准，即最低一级，则定在了每平方米0.35元。
至于每位居民应付的费用额度，主要由小区居住人数和社区规模这两个因素决定。

《中华人民共和国物业管理条例》第五十条
物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。
业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；
物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。