| 问题 | 新房还没有收房要交物业费吗 |
| 分类 | 房产纠纷-物业纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在未能接收房产之前不必承担支付物业费用的义务。
关于物业费的收费事宜，应从物业管理公司正式启动并执行物业服务工作时开始计算。 在业主和物业管理公司签署了相关物业服务协议时，便意味着物业费等各项权利与义务的启动。 通常情况下，向物业管理公司支付物业费会在房产交付予购房者之际进行。 而对于已经竣工但尚未交付给购房者的物业而言，相应物业费用则将由建筑方承担。
法律依据：
《物业管理条例》第四十条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。 |
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