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问题 不交物业费会怎样
分类 房产纠纷-物业纠纷
解答
律师解析:
关于业主拖欠物业费用是否构成违约之议题,可以明确地回答为构成违约。
按照相关规定,如业主未能及时履行缴纳物业费的义务,可能引起违约金等关联责任。
当物业方督促缴费但仍然得不到良好回应时,有权向法院提出法律诉求。
若业主违反了欠款协议中约定的支付时间限制,且经过物业公司耐心等待后依然无法得到妥善解决,他们有权通过法律途径进行维权。
此外,物业服务机构不能以此威胁物业消费者如停止供电、供水以及提供燃气等影响正常生活的服务来催收物业费用。
法律依据:
《民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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更新时间:2025/4/13 19:03:01