在二手房交易中，若卖方未能按约履行房屋出售义务而构成违约行为，其所应承担的赔偿责任往往取决于双方签订的合同条款及由此引发的经济损失程度。
若合同中对违约责任有明确规定，则通常需依照合同约定的标准予以赔偿；
反之，若未作任何约定，买方有权要求卖方就其违约行为所导致的经济损失进行赔偿，其中可能涉及到房屋价格差异、已支付的各类手续费用、银行利息等等。
具体的赔偿数额将依据多种因素进行综合考量，并由法院根据案件的具体事实和情节作出最终裁决。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。