问题 | 二手房买家逾期一天过户违约吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
若购买二手房屋的买方未能依约履行房产过户手续,仅仅逾期一日便有可能被视作是违约行为。
然而,此种情况是否真正地构成违规行为,需依据购房协议的详细内容来作出客观的评判。 假若合约中已经明确标注出了房产过户的确切日期,并且并未对逾期一日的情形提供豁免条款,那么这种情况下的逾期一日便可被视为是违约行为。 然而,关于违约所带来的后果以及相应的法律责任,同样需要参照购房协议中的相关规定进行判定。 在实践操作过程中,倘若逾期一日的行为并未对卖方造成重大经济损失,那么买卖双方亦可通过友好协商寻求妥善解决方案。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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