如果房地产开发企业未能依照其在合同中所签署的义务履行承诺，那么违法方需承担相应的法律责任以及民事赔偿义务。在此种情况下，若是合同中已经明确规定了各种形式的赔偿标准及其计算方式，则必须严格遵守并依照合同中的条款实行，且不得有任何自行修改或者任意附加其他解读之主张。当确定的那份约定违约金的数额无法完全弥补由于违法行为对对方所导致的实际经济损害时，可以让受害方向法院或者仲裁委员会提出诉讼申请，期望能调整或者补充该款项。同样地，如果约定的违约金超过了受害者所承受的经济损失过多，也可以根据受害者的具体情况向法院或者仲裁委员会提出适当降低的请求，从而使实际损失能够得到尽可能全面的补偿。假如合同中明确表示没有设立违约金这一项目，那么可以根据实际受到的损害情况和严重程度，按照相关的法律法规来判断和评估相应的违约赔偿责任。

《民事诉讼法》第一百九十八条各级人民法院院长对本院已经发生法律效力的判决、裁定、调解书，发现确有错误，认为需要再审的，应当提交审判委员会讨论决定。最高人民法院对地方各级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定、调解书，上级人民法院对下级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定、调解书，发现确有错误的，有权提审或者指令下级人民法院再审。