针对房地产法律纠纷问题，我们所能采取的解决手段大致可以划分为四大类别。首先是由纠纷双方自行展开友好协商以求达成和解，其次就是有权诉诸于本社区内所设立的人民调解委员会，请求他们进行调解并给出相应处理意见。此外，我们还可以依据在合同中明确规定的有约束力的仲裁条款，向具备管辖权的仲裁机构递交申请书，请求其进行公正、公平的仲裁裁决。最后，如果以上三种途径均无法解决问题，我们还可以向具有管辖权的人民法院提交诉讼状，启动司法程序，寻求更为权威的解决方案。

《民事诉讼法》第三条的相关规定，凡涉及公民之间、法人之间、其他组织之间或者他们相互之间因财产关系与人身关系引发的民事诉讼，均适用该法作出的相关规定。此外，《仲裁法》的第四条亦对此作出了严格要求，当事人必须本着自愿原则采用仲裁方式来解决纠纷，并且需与另一方达成书面的仲裁协议。若缺少仲裁协议作为前提条件，仅由单方面发起仲裁申请的话，仲裁委员会将不会受理此案。《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法。《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。