在房屋买卖或租赁过程中，如出现房屋合同价格与实际价格不符之情况，则揭示签约双方在履行协议时可能存在权益受损。面对此类行为，应判定其为协议履行不符合商定要求，从而造成违约行为之事实。作为违约的一方，理应承受相应的惩罚即诉诸法律手段对其违约行为加以追究。倘若由于报价与合同规定不符，进而给对方带来经济上的损失，负有赔偿责任的一方显然需对此负责并进行赔偿。另外，对于从事广告经营及发布业务的组织而言，若其发布的广告内容存在虚假成分，消费者有权向相关行政管理部门提出申诉，请求对其进行惩戒。同样地，如果广告经营者或发布者无法提供经营者的真实姓名、地址以及有效的联系方式，那么他们也必须承担由此产生的赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。