在房地产交易中，若开发商出现了“一房两卖”的违约行为，则购买者有权利向开发商索取最多不超过其所支付购房款项之一倍的赔偿金。对于那些持有有效合同的买卖双方而言，他们有权要求开发商遵循合同约定，如期交付房产。而对于那些签署了可撤销合同以及无效合同的购买者来说，自知晓该情况之日起的一年之内，他们有权向法院或者仲裁机构申请撤销相关合同，并要求开发商退还已支付的购房款项及其相应的利息，同时还需承担最高不超过已支付购房款项一倍的赔偿责任。

《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。