若对合同义务的履行产生了偏差，合同当事各方均应负起相应的违约责任，包括实际履行、局部或整体弥补措施，以及民事责任赔偿等。法令明文规定，只要有明显的表示或是通过自身行动明确告知对方将无法按约定履行合同义务，则另一方有权在履约期限截止前向合同相对方发起违约请求。这意味着，如若在签署房地产相关合同时产生退房念头，但并未遇到法律明确规定的免责解除情况，相较之下，购房者便需负担起违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。