如发现在购买的房屋中显示出实测建筑面积有所减少，然而此种减少并没有超出建筑总面积的3%范围内，那么此时便应依照计算得出的实际房价来进行最后的支付和结算工作；然而，如果缩减程度超过了3%的界限，那么买方将有权利选择终止当前的合同关系，并且要求卖方全额返还已经支付的所有购房款项，同时还需支付相关的利息费用；倘若买方仍然决定坚持履行合同义务，那么他们可以根据面积缩减的具体比例，结合原先约定的价格标准，向卖方提出请求，要求对方以双倍的方式向买方退还相应的金额。

《商品房销售管理办法》第二十条按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的，按以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3%以内的，据实结算房价款；（二）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。