问题 | 房屋中介合同违约怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
若房地产经纪机构未能履行其在协议中的义务,则须依据合同条款承担相应的违约责任,倘若此种行为给委托方带来了经济上的损失,那么该经纪机构还需对由此产生的损失进行赔偿。根据我国相关法律法规的规定,如果经纪机构故意隐瞒与签订合同有关的关键信息或提供不实的情况,从而损害了委托方的利益,那么该经纪机构不仅不能要求获得报酬,而且还应承担相应的赔偿责任。具体而言,《中华人民共和国民法典》第九百六十二条明确指出,经纪机构有义务向委托方全面、真实地汇报所有关于签订合同的事宜。然而,如果经纪机构故意隐瞒与签订合同有关的关键信息或提供不实的情况,从而损害了委托方的利益,那么该经纪机构不仅不能要求获得报酬,而且还应承担相应的赔偿责任。
法律依据:
《民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
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