首先，当涉及到两份尚未进行登记且标的房屋尚未交付的合同时，我们需要明确指出这两份合同实际上都仍处于未实际履行的阶段。因此，我们应该根据签约顺序来决定哪个合同具有优先履行的权利，即签约在前的合同应被视为优先履行。
其次，假设两份合同中的其中一份已经完成了过户登记，而另一份则并未进行过户登记（无论交付方为谁）。在这种情况下，由于房屋过户登记属于物权变更的范畴，我们必须依据物权对世原则、物权公示原则以及物权优于债权原则，来确定已完成过户登记的那一方拥有房屋所有权。
最后，如果第一位购房者在完成过户之后将房屋出售给第二个人，那么由于此时出卖方已经失去了所有权，因此其第二次售房行为将被认定为无效。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。