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问题 借名买房异议怎么办
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
1.协商方式:在签订合同时,合同双方应当在保持友好合作和相互理解的前提下,通过积极而富有成效的交流与协商来解决可能出现的争议或分歧,从而实现彼此之间的互利共赢。协商无疑是最理想也是最佳的解决纠纷之道。
2.调解程序:若经过充分的协商却仍难以达成共识时,合同双方均有权利寻求相关机构的协助,这便是调解环节。若存在一家或两家公司为国有性质的情况,应当优先考虑向上级主管部门提出调解申请。而作为调解者,主管部门应当以公正无私的态度,深入了解事件真相,开展调解活动,尽最大努力消除可能的行政干预。另外,合同当事人也可以选择寻求合同管理机关、仲裁机构甚至法庭等中介组织的帮助予以调解。
3.仲裁流程:站在合同各方互不让步,不愿意接受调解结果的角度来看,如果合同中有明确规定的仲裁条款或纠纷发生后双方也签署了仲裁协议,那么就需要根据这类既有条款向对应的仲裁机构提交仲裁申请。
4.司法诉讼途径:在实际操作过程中,若合同并无仲裁方面的明确规定,并且后续协商也无法涉及仲裁事项,此时合同当事人可以根据法律法规的要求,依法提起由法院审理的合同纠纷之诉,请求采取合法、有效的法律手段解决纷争。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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更新时间:2025/4/15 23:00:43