当租赁合约到期之际，便会自然产生租赁关系的终止。在此情况下，承租方有不可推卸的责任，将租赁之房屋进行全面、彻底的修缮，使其恢复到最初的状态，进而完好无损地归还给出租方。然而在某些特殊情况下，出租方和承租方可以面对面协商，签订续租协议或延长租赁期限，并达成共识。那么，他们应当根据双方共同商定的结果来履行相关义务。如果双方并没有就续签租赁合同事宜做出明确规定，并且在租赁期限届满之后仍继续保持实际占有，这种行为可以视为双方都以默认的方式认可了按照原有的租赁协议规定的义务和责任。因此，在这种情况下，承租方应当依据原始的合同条款，支付相应的租金。

《中华人民共和国民法典》第七百二十五条【所有权变动不破租赁】租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。