在这种情况下，我们可以明确地将其认定为违反合同约定的行为。首先，我们应该积极寻求通过友好协商的方式来解决这个问题。如果经过充分的沟通和协商仍然无法达成共识，那么我们可以开始着手搜集相关的有力证据，并撰写一份清晰、准确且无任何歧义的诉讼状递交至当地法院，以便向违约方追讨按照先前签订的房屋买卖协议应退还给我们的购房款项，同时还可以针对他们的违约行为所造成的经济损失提出赔偿请求。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。