购房合同时常采用一式三份的形式，包括开发商持有一份、购买方持有一份以及银行保留一份。在此之中，开发商所持有的这份购房合同将在办理房产所有权证明过程中起到关键作用。购房合同是由购买方和出售方签署的书面协议，用以规定买卖房屋的一系列详细事宜。根据相关法律法规，一旦依法建立了购房合同，自该合同成立之日起即产生约束力，除非当事人另行订立其他约定。

《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。《中华人民共和国民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。