若已完成定金支付环节且定金所占比例未超出合同总交易额的百分之二十，那么这份购房定金条款便具备充分的法律效应。此处所述的“定金”，系指合同当事人为确保债务的切实履行，约定由其中一方在签约前预先向另一方支付一定规模的货币，作为履约担保。定金的具体金额可以由当事人双方自行协商决定，但是绝对不能超出主合同标的额的百分之二十这个上限。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。