问题 | 认购房子交几十万定金 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
诚然,这样做并不合适。根据房屋认购书中的相关条款约定,购房定金是受到我国现行法律严格保护的。倘若因为购房者自身的原因未能如期缔结购房合同的话,那么开发商在此情况下便可不予退还定金。因此,在签署房屋认购书之后,购房者并非处于必须要购买此房屋的境地;然而,若最终决定放弃购买,那么支付的购房定金亦无法予以退还。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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