| 问题 | 购房合同签公摊后的面积吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于所签订购房合同中若涉及到公摊面积，且按照建筑面积进行计价的情况，当事人必须在合同条款中详细约定包括套内建筑面积在内的所有共享建筑面积，同时针对建筑面积不变但套内建筑面积产生差异以及建筑面积与套内建筑面积均存在误差的情况，应明确规定相应的处理方法。作为购房者，有权向开发商提出明确要求，以确保了解套内建筑面积及公摊面积的具体数值。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第二十一条按建筑面积计价的，当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积；并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差时的处理方式。购房者可以要求开发商明确套内建筑面积和公摊面积。
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