关于未签署购房合同时定金的处理规范：依据我国现行相关法律法规的规定，出卖方如以认购、订购、预订等方式，向买方收取定金作为商品房买卖合同的担保措施，若由于当事人一方的原因而无法签订商品房买卖合同，则应依照法律对于定金的相关规定进行妥善处理；若因非双方责任所致，导致商品房买卖合同未能顺利订立，出卖方有义务将定金全额退还给买方。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件的司法解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。