针对涉及买卖房产契约引发的纠纷解决策略，主要包含四个关键环节：分别是通过对话协商予以解决、依赖相关调解机构的干预调节、依照仲裁程序处理争端以及向法院提起诉讼。先让我们领略一下第一种策略——协商解决。对于合同的各方来说，应该始终秉持友好的态度，借助深度交流与协商来解决当前所面临的冲突与争议。这一做法常常被视为最佳且最简洁高效的方式。接下来，我们将深入探讨调解机制。当沟通协商未能达成共识时，合同的各参与方都有权利申请委托相关调解机构进行干预。例如，倘若其中一方或者两方属于国有性质的企业，便可请求其上级主管部门进行调解。在此过程中，上级主管部门必须坚守公平公正的原则，避免任何形式的行政干扰。另外，合同各方还可以自主选择合同管理机关、仲裁机关乃至法庭等其他适宜的机构进行调解。接下来，我们将探讨仲裁方式。如果经过研究发现，无论是通信协商还是调解都无法解决问题，并且当事人不愿意进一步进行调试，他们通常会依据合同中的仲裁条款或者在纠纷发生后由双方共同达成的仲裁协议，提交给仲裁机构，以期获得更具公正性的解决方案。最后，我们不得不面对的是诉讼。如果签订的合同并未设定仲裁条款，同时在争端发生后双方也未能达成任何仲裁协议，那么受到侵害的一方完全可以将房地产纠纷提交至法律法庭，寻求更为权威且持久的司法制度来解决问题。

《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。