| 问题 | 返租商铺如何解除托管 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于如何解除房屋托管合同，以下是几种常见的方式：(1)双方协议解除：依照契约自由原则，通过友好协商后决定解除合同；（2）法定解除：在房屋租赁合同的履行过程中，若出现法律规定的特定情形，其中一方当事人有权依据法律规定行使解除权，从而解除合同并终止其相应的权利和义务；（3）因托管方违约而解除房屋租赁合同：若托管方存在一定程度上的违约行为，业主可据此与之解除房屋托管合同。
法律依据：
《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
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