关于购房合同中所牵涉的诸多纠纷问题，现今社会主要有下列四种行之有效的解决路径：首先，我们可以尝试通过协商的方式来解决这些纷争；其次，我们还可以借助调解这种方式来化解矛盾；第三，我们也可以考虑采用仲裁的方式来解决问题；最后，如果以上三种方式都无法妥善地解决问题，那么我们只能诉诸于法律途径。下面将针对每一种方式进行详细阐述：1.协商解决：在尊重和理解对方立场的基础上，合同的双方通过积极的沟通和交流，以期改善彼此之间的关系，从而达到共识，以此来解决纷争。这种方式无疑是最为理想化的，也是最能实现双赢局面的解决方案。2.调解解决：当双方经过多次协商仍然无法达成一致意见，并且都不愿意接受其他处置方式时，他们可以请求相关组织进行调解。举例来说，如果其中一方或者双方都是国有性质的企业，那么他们可以向上一级主管部门提出调解申请。上级单位在处理此类事件时，必须坚持平等公正的原则，对事件本身做出是非判断并进行调解，同时要避免任何形式的行政干预。另外，无论是合同管理机构、仲裁机构还是法院，当事人都有权要求他们进行调解。3.仲裁解决：如果经过充分的商议仍无法达成共识，甚至连调解都被拒绝，那么当事人可以根据购房合同中的仲裁条款，或者在纠纷发生后双方签订的仲裁协议，向仲裁机构提交仲裁申请。4.诉讼解决：如果合同中没有明确规定仲裁条款，而且事后也没有签订仲裁协议，那么合同的双方都可以依法就合同纠纷案件提起诉讼，寻求法律机构给出公平合理的裁决。

《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。