对于房屋购买合同所引发的纠纷，我们建议您采取以下四种方式作为保障自身权益的有效途径：协商、调解、仲裁以及诉讼。1.协商：在商谈过程中，如果交易双方均能秉持着诚挚友好的态度，共同努力以寻找解决纠纷的最佳方案，那么这样的方式无疑是最值得推崇并且表现出积极信号的首选办法。2.调解：倘若买卖双方并未能在前面提到的协商阶段取得满意结果，这时候他们可能会选择求助于相关的第三方机构进行调解。举例来说，如果其中一方或者双方都属于国有企业类别的，那么向其对应的上级主管部门提出申请进行调停自然是一个不错的应对策略。在这类情况下，上级部门在处理相关事务时，必须保持公正无私的立场，理性分析并判断谁是谁非，同时避免过度干涉。除此之外，争端的当事人还可以借助合同管理机关、仲裁机构以及法庭等多元化的渠道来推进调解工作的进展。3.仲裁：在协商无果且各方都不愿接受调解的情况下，根据签订的合同中所规定的仲裁条款或者在争议发生之后由双方共同达成的仲裁协议，当事人便有权利向仲裁机构提交仲裁申请。4.诉讼：如果在合同中并未明确规定仲裁条款，而且事后也没有另行达成仲裁协议，那么当事人有权选择将该合同纠纷提交至法院，通过法律途径来寻求最终的解决方案。

《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。