针对“一房多卖”问题的解决方案，详细阐述如下：1.如果存在多份买卖协议，但涉及的房屋皆未进行注册登记，那么这些协议全都还属于未正式执行的阶段。在此种情况下，应当遵循签约顺序原则，将签订时间最早的那份协议视为优先履约的对象。2.如果在多份合约中的某份协议已经完成房屋产权的过户手续，而其余协议则尚未进行过户（无论房屋已经交付给哪一方）。由于房屋的过户登记属于物权变动的范畴，根据物权的对世性原则、物权公示原则以及物权优于债权的原则，可以确定已经完成过户登记的一方拥有该房屋的所有权。3.当第一位购房者已经完成过户手续之后，卖方再次出售给他人时，由于此时卖方已经失去了对房屋的所有权，因此其第二次售房行为应被认定为无效。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。