如果您希望争取将已支付给房地产开发商的购房订金退回，那么我们强烈建议您尝试和对方展开积极而友好的沟通，通过协商寻求解决方案。根据现行法律法规，以下五种特定情境均可作为要求开发商退还购房订金的有力法律依据：首先，若是开发商在签订认购意向书之后，未按约定期限将选定的房产出售给第三方，且因此使得你无法正式签署房屋购置合同，那么开发商就需要按照双倍金额的形式，对你所支付的订金进行赔偿；其次，若开发商在销售过程中未能提供合法有效的商品房销售证明文件，或者是由于自身的过失，导致买卖双方无法顺利签署合同，进而使该合同成为无效合同，那么开发商应当全额归还购房者所支付的订金，并承担由此产生的所有经济损失；再次，若买卖双方仅仅是因为在正式合同及其相关补充协议的具体条款上存在分歧，但这与认购意向书中的内容无关，从而导致无法成功签署正式合同，在这种情况下，双方都不被视为违反了合同约定，开发商同样应全额归还你所支付的订金；接下来，若认购意向书对于房价、建筑面积以及户型等关键条款并没有做出明确规定，或者规定得过于含糊不清，在这样的背景下，双方依然无法就这些问题达成一致意见，并最终导致正式合同的签订失败，此时开发商仍然有义务全额归还你的订金；最后，若商品房买卖合同无法如期订立并非由任何一方当事人的过错造成，即属于所谓的“不可抗力”因素，在这种情况下，开发商亦应将订金全部退还给你。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。