在我国现行相关法律法规体系中，明确阐述了开发企业未按期交付房屋并办理房产证时，将面临支付惩罚性违约金的法律责任。然而，受到施工进度受不可抗力因素影响等情况的限制，开发企业可能无法按照预定计划履行交房的职责。为了应对此类状况，在签署合同时，常常会对延期交房引发的违约行为做出明确规定，要求违约方每日按照房地产总价值的一定比例向购房者支付违约金。这部分违约金的主要组成部分涵盖了已支付款项、利息以及逾期时间等关键元素。

《房屋买卖合同司法解释全文》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失百分之三十为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。