| 问题 | 买了商铺返租合法吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
返还式商铺交易并非法律所允许的行为。此种商业模式中，开发商将庞大的商业项目进行细致的分割，赋予小业主更小的产权店铺份额。同时，开发商还需与这些小业主签署严谨的返还式协议，承诺在规定期限之内，该店铺由开发商全权负责运营操作，并按照事先协定的周期给予小业主稳定的租金回报。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十一条房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。
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