采用协议方式妥善处置各类纷争：所有关联利益方应当踊跃投入协商程序之中，旨在实现双方权益平等、互利共赢、公平公道且符合报酬条件的最终解决方案。在此过程中至关重要的工作即是依据当事双方签署的合法合同进行深入磋商，以便妥善化解因房地产相关争议引发的种种矛盾和分歧。如若各方在纷争中的协商未能取得共识，便可依据纠纷特质及涉及到的法律关系，分门别类地优先考虑向相关政府部门申请协助行动；亦或向相应的仲裁机构递交申诉申请，乃至直接向本地人民法院发起诉讼。

《中华人民共和国民事诉讼法》第五十二条当事人一方或者双方为二人以上，其诉讼标的是共同的，或者诉讼标的是同一种类、人民法院认为可以合并审理并经当事人同意的，为共同诉讼。共同诉讼的一方当事人对诉讼标的有共同权利义务的，其中一人的诉讼行为经其他共同诉讼人承认，对其他共同诉讼人发生效力;对诉讼标的没有共同权利义务的，其中一人的诉讼行为对其他共同诉讼人不发生效力。