关于房产过户纠纷的妥善处置方案，具体实施过程应当遵循如下几个步骤：首先，当事人双方有权利也有义务自行进行协商，以期达成合意从而解决争议；然而，倘若协商未能取得预期效果，那么他们可以立即采取更为积极的措施，即直接向具有管辖权的人民法院提交申诉申请。值得注意的是，根据我国现行有效的相关法律法规的规定，人民法院拥有权力并负责受理和审理来自于包括但不限于公民、法人及其他社会团体在内的各种主体之间所产生的涉及到财产权益以及人身权益的各类民事诉讼案件。

《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法。第八条民事诉讼当事人有平等的诉讼权利。人民法院审理民事案件，应当保障和便利当事人行使诉讼权利，对当事人在适用法律上一律平等。