1.调停：本着平等互惠、共赢共生的精神，双方可在密室中展开友好的调停对话。此种途径既简洁又高效，能确保问题迅速得到妥善的处理。
2.斡旋：如争议无法通过和解得以化解，则可考虑邀请公正无私的中间人出面协调与斡旋。如此协调结果通常对于双方皆具备相当程度的约束力，有助于促使双方最终达成共识。
3.仲裁：根据所签订的合同条款或双方事先约定的协议，可由相关权威机构进行仲裁裁决。仲裁裁决具有法律约束力，双方须严格遵照执行。
4.诉讼：若上述方法皆未能解决问题，则可向当地人民法院提出诉讼请求。通过司法程序，依法捍卫自身的合法权益。
总而言之，人民法院将依据实际情况，慎重选择最适宜的方式来处理房地产纠纷，以确保双方的合法权益得到充分保障。在处理纠纷过程中，我们应当严格遵守法律法规，尊重司法程序，维护社会公平正义。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。