对于擅自变更地产用途的行为，将会采取多种形式的惩罚措施，其中主要包括行政惩处和刑事责任。
首先，若有违法者在被县级及以上级别的地方人民政府土地管理部门勒令限期改正此违规行为后，仍然未作出任何改善的话，那么该部门有权对其进行行政罚处，不仅会没收那些本身即为非法所得的财物，还会根据实际情况给予一定数额的罚款。
至于刑事责任方面，如果有人存在非法转让或者倒卖土地使用权的行为，而且情节较重的话，执法机构将依照相关法律法规，视情节轻重判处其三年以下有期徒刑或拘役，同时还要另行处以非法转让、倒卖土地使用权价值一定比例的罚金作为惩罚；但若情节尤其严重，则可能将面临最高七年的有期徒刑，并且必须就同一犯罪事实支付相应比例的罚金。
另外，对于那些拒绝执行土地复垦义务的行为，无论是企业经营者还是有关个人，都需要由上述人民政府的自然资源主管部门勒令其在规定期限内改正，如若逾期仍未能悔改，则需要缴纳相应的复垦费用，同时还可能遭受罚款处分。

《土地管理法》第八十一条
擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款。