首先，需要明确指出，如果第一次出售房屋时签订的交易协议属于合法有效合约，那么购买者有权依据该协议要求卖方严格履行合同义务，即交付所购房产。然而，若该协议被判定为可撤销合同或者无效合同，那么购买者自得知这一情况之日起的一年之内，便有权利向法院或者仲裁机构提出申请，撤销原有的交易协议，并要求卖方全额退还已经支付的购房款项以及相应的利息费用，同时还需承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。