逾期交付房产行为，可视作构成违约，应依法承担相应的违约责任，若导致了相关损失，也需负责赔偿。任何一方当事人的违约行为，都应该让其承担起继续履行合同义务、采取必要补救措施或者支付损失赔偿金等形式的违约责任。当违约行为导致另一方遭受损失时，受损方有权申请让违约方进行损失赔偿，该赔偿金额应当与违约行为所造成的实际损失相匹配，同时还应包含合同履行完毕后可能获得的预期收益。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。