根据购房合同所载明的内容，若存在违约行为，应依合同相关规定予以计算；若双方并无明确约定，则应当适用法定比例20%进行赔偿。若是通过办理按揭方式支付房款，那么银行将会直接将贷款款项划拨至开发商账户，此部分房款可被视为已经支付完毕。在此情况下，购房者有权向开发商提出要求，依照房屋总价值以及合同中的相应条款进行赔偿，且该项权利受法律保护。通常情况下，购房合同中都会对违约金的具体数额作出明确规定，一般为每日万分之1至5之间，您只需参照自身合同便能轻松计算出所需支付的违约金金额。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。