问题 | 购房定金给中介费是多少 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
通常情况下,购买房产所需支付的中介费用是以交易金额作为基准,按比例收取的,具体标准为1%至2%。当整个中介流程全部结束并且成功取得购房合同之后,便需要向中介公司支付该笔费用。若涉及到网络交易平台(即网签),由于过户当日客户方需要支付剩余房产款项,因此中介费可以与房款一同于过户结束当日进行缴纳。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》九百六十三条中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。第九百六十四条中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。第九百六十五条委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬。
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