问题 | 延期未办理房产证赔偿一般有多少 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于房产证逾期办理所涉及到的补偿标准,我们遵守的依据主要为双方在签署合同时所达成的明确约定。通常情况下,如果根据书面协议的约定,应当在房屋交付使用之日起六十个自然日内完成相关手续的办理,那么在此期间内每延迟一天,我们将按照合同中所规定的每日万分之一的比例进行赔偿。对于那些选择通过贷款方式购买房产的客户,我们会按照其所支付的全部房款总额来计算相应的赔偿金额。至于具体的赔偿天数方面,则是以实际发生的那部分延迟时间为准,并按照人民银行同期公布的存款利率这一基础利率去计算相关的违约费用。然而需要注意的是,协议中约定的“签订合同后60个工作日内完成”,其中提到的“完成”这个词语,并不仅仅代表向所在地房屋登记机构提交申请这个环节的完结,而是涵盖了从申请开始到最终所有相关事项均顺利办理完毕的全过程,建议您在阅读合同时能够充分理解其中含义。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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