在法律范畴中，要求解除定金需符合特定条件，比如双方就相关合同条款未能达成一致意见，或者开发商存在违反合约的情况，此时才能被允许退回定金。除此之外，需要注意的是，在认购书约定的时间范围内签署合同是退订金的必要前提。为了确保能够成功退款，申请人必须提供有力证据，明确指出此原因。若开发商未依照规定退还定金，购房者有权依法提出诉讼维权。然而，如若购房者自身并不愿意继续购买该房屋，则视作违约行为，需要增加补充协议以协助达到退定金之法律要求。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。