根据相关法律规定，购房定金应于债务人依约承担相应债务后予以返还。若债务人逾期未履约或未能严格遵守约定之内容，定金将不予退还；然而，倘若接受定金之一方未能如约履行或未能严格遵循先前约定的义务，则定金应双倍返还给支付方。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。