问题 | 开发商售后回租合同纠纷怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
首先,我们会积极地寻求双方当事人之间的和解与妥协,采用协商的方法,通过耐心细致的磋商活动,力求圆满地解决问题;其次,在双方当事人无法自行达成和解或调解协议的情形下,我们会邀请公正而专业的第三方人士加入协商过程,以协助调解纠纷;最后,假如以上两种手段都不能奏效,那么我们将依据先前签署的合作协议中所规定的仲裁条款,或者在争议发生之后,通过书面形式达成的仲裁协议,向相关的仲裁机构提出仲裁申请。此外,还有一个备选方案,即如果在合作协议中并没有明确规定仲裁条款,同时在事后也未能就此事项达成书面仲裁协议的话,那么合资双方仍然可以选择通过向当地具有管辖权的人民法院提起诉讼,以期获得公正的裁决。
法律依据:
《民法典》第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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