1.作为物业管理的实施主体，业主常常需要积极投身于与物业管理公司关于管理问题产生的纠纷协商之中。在此过程中，业主应依据相关法律法规、自身签署的业主公约以及物业管理合同等重要文本，与物业管理公司在相互尊重、平等自愿的原则之上，开展全面而深度的探讨和沟通，以期达成共赢的纠纷解决方案。
2.对于上述类型的纠纷处理，可考虑引入第三方力量进行调解。此处所提及的“第三方”，主要是指具有权益保护和纠纷化解能力的机构从业者或个人。这些人士有可能按照业主与物业管理公司的期望，协助双方展开协商，通过促进彼此在互谅互让基础上达成友好协议，进而解决纠纷。一般而言，我们可以将调解分为三种不同类型，即民间调解、行政调解以及司法调解。
3.若业主与物业管理公司未能自行解决上述纠纷，则可考虑将之提交至仲裁机构进行仲裁。此处所述的仲裁机构，应该是物业管理公司在制定的规章制度中明确规定的，或者是纠纷发生后由当事人双方自愿选定的具备相应管理权限的仲裁机构。在仲裁程序启动后，这些仲裁机构将对纠纷进行审查并做出裁决，这将成为解决纠纷的终极手段。
4.倘若经过上述所有途径仍然无法解决争议，那么业主便享有向法院提起诉讼的权利。在此情况下，他们需要依照法定程序向法院递交诉讼申请，请求法院依据国家法律，运用其神圣的审判权力介入，以公平公正的态度解决各方之间错综复杂的矛盾与分歧，确保纠纷得以妥善解决。

《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第四条业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，人民法院应予支持。第五条物业服务企业违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主以违规收费为由提出抗辩的，人民法院应予支持。