问题 | 新房质量差了怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
若新房产出现质量问题,购买方有权与开发商进行交涉,要求其在规定期限内实施整改措施;即便在修复完后,相关标准仍然未能符合原先约定的水平,购买方也具有权利选择解除该房屋买卖合同,并向开发商提出赔偿请求,同时主张应有的经济损失。
法律依据:
《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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