在房地产交易过程中，如遇开发商违反了相关的合约条款，业主有权对开发商提出诉讼，要求其承担相应的违约责任；若开发商拒绝承担此违约责任，那么业主可进一步向当地人民法院提交书面申诉状或请律师代表上诉。在此强调，依据现行的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的明确规定，任何一方当事人若未能履行合同义务或履行合同义务时未达到双方约定的标准，都应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。同时，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条的规定，任何形式的起诉都必须向人民法院递交书面的起诉状，并且需要按照被告人数提出副本。若书写起诉状确实存在困难，也可选择以口头方式进行起诉，但需由人民法院记录在案，并通知对方当事人。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。